Gambaran Makro Brisbane
Daftar Isi
● Populasi South Brisbane diperkirakan tumbuh 7,6% p.a. antara tahun 2016 hingga 2031 hingga mencapai 23.250 penduduk
● South Brisbane dan Brisbane CBD akan menawarkan 68.679 pekerjaan baru pada tahun 2031
● Pendapatan per kapita rata-rata penduduk di South Brisbane adalah AUD 46.949, 10% lebih tinggi dari rata-rata Brisbane
Pasar Perumahan
● Brisbane LGA (Local Government Areas) mencatat harga jual apartemen rata-rata sebesar AUD 441.900 untuk kuartal September 2017, lebih terjangkau dibandingkan dengan Melbourne dan Sydney yang dengan harga masing-masing AUD 510.000 dan AUD 715.000
● Apartemen di Brisbane telah menunjukkan kekuatan dalam kriteria investasi utama, mencatat hasil sewa indikatif tertinggi sebesar 4,6% jika dibandingkan dengan Melbourne (4,1%) dan Sydney (3,7%)
● South Brisbane telah mengalami pertumbuhan yang pesat sebesar 4.7% p.a. selama 10 tahun terakhir, di atas rata-rata Brisbane LGA sebesar 2,4%
● Pemukiman di South Brisbane diharapkan mencapai puncaknya pada tahun 2018 di 1.451 apartemen. Ini kemudian diperkirakan akan turun drastis menjadi 718 pemukiman pada 2019 dan 195 pemukiman pada 2020 karena jumlah peluncuran apartemen baru melambat
Pasar Sewa
● Tingkat kekosongan rendah tercatat sebesar 2,8% untuk apartemen baru di Inner Brisbane
● Brisbane Selatan telah menunjukkan peningkatan harga sewa jangka panjang sebesar 4,7% p.a. selama 10 tahun terakhir yang berakhir pada tahun 2017
● Apartemen dengan satu dan dua kamar tidur yang baru dan hampir baru di Brisbane Selatan mencatat sewa mingguan rata-rata masing-masing sebesar $ 450 dan $ 620, yang merupakan peningkatan harga sewa masing-masing sebesar 11 dan 24 persen dibandingkan apartemen yang sudah mapan
RealVantage adalah platform investasi bersama yang mengizinkan investor kami untuk melakukan diversifikasi antar pasar, sektor, dan strategi investasi.
Kunjungi halaman utama kami untuk mengetahui lebih lanjut!
Daftar di RealVantage